Bilindiği gibi Türkiye'de son yıllarda AVM sayısı hızla artmıştır. AVM Yatırımcıları Derneği ile yatırımcılar tarafı temsil edilirken, AVM lerdeki kiracıların ortak olan sorunlarını tüm taraflara iletip çözüm arayacak, haklarını, koruyacak ve kiracılarını, üyelerini yatırımcıya karşı temsil edecek ve kiracı haklarını ve AVM yönetimine karşı denetleyecek bir mekanizma gerekliliği nedeniyle çok önemlidir. Tüm Türkiye'deki AVM'lerdeki kiracılarından üyeleri olan bir sivil toplum kuruluşu neler yapabilir....

29.09.2012

Her AVM'nin kendine özgü sözleşmesi, yönetim şekli ve sorunları farklı olmakla birlikte aynı amaca hizmet ettiklerinden pek çok alanda ortak kiracı-kiralayan, ortak alan yönetimi, tantım, pazarlama faaliyetleri bütçesinin kullanılmasıgibi hususlarda temel benzerlikler vardır. Sitemizdeki çağrıyla kuracağımız derneğimiz sizler adına; 1. Yeni hazırlanan kamuoyunda kısaca "AVM yasası" olarak bilinen yasanın hazırlanmasında aktif rol almak istemektedir. bu maksatla mecliste milletvekilleri ile ilgili komisyon üyeleri ile ve Ticaret Bakanımız ile görüşme talebimiz olacaktır.

29.09.2012

AVM kiracısı olurken kiracı ve kiralayan arasında kira, ortak alan ve konsept konuşulmakta, ancak sözleşme aşamasına gelindiğinde kiracı kiralayanla daha önce konuşmadığı pek çok hususun yazılı olduğu onlarca sayfalık sözleşmeyi herkesin aynı sözleşmeyi zaten imzaladığı, kira dışı hususlardaki tüm maddelerin, genel hükümler olup herkes için aynı olduğu beyanı ile kiracının bir an önce imzalaması için baskı yapmaktadırlar.

29.09.2012

Kiracılar AVM içinde örgütlenme konusunda genelde başarısızlar. Nedenleri; 1. Kiracıların yaklaşık 1/3 lük bir kısmı, kurumsal kiracıdırlar; müdürler tarafından yönetiliyor. Şirket merkezlerinin politikasını sürdürürler. Oy kullanamazlar, toplantıya katılamazlar. fikir beyan etmezler, etliye sütlüye karışmazlar. AVM'de olan biteni şirket merkezlerine bildirmekle yetinirler. 2. Kiracılardan durumu nispeten iyi olanlar, kazanımlarını kaybetme endişesi ile yönetim tarafından mimlenmemek için ortada görünmek istemezler, TOPLANTIYA KATILMAZLAR. O GÜNLERDE DAYISININ DÜĞÜNÜ NEDENİYLE ORTADAN KAYBOLURLAR

04.03.2013